Kun muutto Rovaniemelle häämöttää, kodin löytäminen on usein ensimmäinen iso kysymys. KAS asunnot tarjoaa lähes 9000 kotia 40 paikkakunnalla, ja Rovaniemi on yksi niistä – valikoimaan kuuluu monipuolisia kohteita keskustan tuntumasta rauhallisemmille asuinalueille.

4 liittyvaa artikkelia

Asuntojen määrä Suomessa: lähes 9000 ·
Perustettu: 2001 ·
Y-tunnus: 1656611-3 ·
Toimiala: Vuokra-asunnot ·
Sijainti Rovaniemellä: Kairatie (mm.)

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Epäselvää
  • Tarkkoja vapaita asuntoja Rovaniemellä ei julkaista reaaliajassa
  • Hintatiedot vaihtelevat kohteittain eikä listahintoja ole julkisesti esillä
  • Asukastyytyväisyydestä ei ole riippumattomia vertailutietoja
3Aikajanasignaali
  • Kevät ja kesä (maalis–elokuu) on vuokra-asuntojen tarjonnan huippusesonkia
  • Opiskelijoiden muutot lisäävät tarjontaa erityisesti touko–elokuussa
  • Hakemus kannattaa jättää hyvissä ajoin ennen toivottua muuttopäivää
4Mitä seuraavaksi
  • Täytä hakemus KAS:n verkkosivuilla (KAS asunnot)
  • Odota asuntotarjousta (hakemus voimassa 3 kk) (KAS asunnot)
  • Toimita vakuus ja allekirjoita vuokrasopimus (KAS asunnot)
Keskeiset faktat KAS asunnoista
Ominaisuus Arvo
Perustettu 2001
Y-tunnus 1656611-3
Toimiala Vuokra-asunnot
Asuntojen määrä Suomessa lähes 9000
Toimipiste Rovaniemi Kairatie (mm.)

Mitä ovat kas-asunnot?

KAS asuntojen historia ja tausta

KAS asunnot Oy on vuonna 2001 perustettu valtakunnallinen vuokra-asuntoyhtiö (Finder (yritystietopalvelu)). Yhtiö ilmoittaa vuokraavansa viihtyisiä ja kohtuuhintaisia asuntoja eri elämäntilanteisiin (KAS asunnot). Rovaniemen paikalliseksi toimijaksi on merkitty Rovanapa Oy, jonka käyntiosoite on Viirinkankaantie 2-4 (KAS asunnot (yhtiösivu)).

Mitä tämä tarkoittaa

KAS asunnot on osa isoa valtakunnallista verkostoa, mutta Rovaniemellä palvelua hoitaa paikallinen toimija Rovanapa – eli käytännön asiat hoidetaan läheltä.

KAS asuntojen toimintamalli

  • Asuntoja voi hakea kuka tahansa henkilö, perhe, ruokakunta tai yritys (KAS asunnot).
  • Hakemuksen voi jättää joko tiettyä asuntoa varten tai yleishakemuksena usean kunnan alueella (KAS asunnot).
  • Hakemus on voimassa kerrallaan 3 kuukautta (KAS asunnot).

Mallin etu: joustavuus. Hakemuksen voi muokata ennen käsittelyä, ja tarjouksen tullessa sopimus syntyy nopeasti.

The implication: hakemus kannattaa täyttää huolellisesti, jotta tarjouksia alkaa tulla.

Kuka omistaa kas-asunnot?

Omistusrakenne ja yhtiön tausta

KAS asunnot on osakeyhtiö, jonka Y-tunnus on 1656611-3 ja perustamispäivä 5.4.2001 (Fonecta (yrityshaku)). Yhtiön pääkonttori sijaitsee Helsingissä osoitteessa Toinen linja 14, 00530 Helsinki (KAS asunnot (yhtiösivu)).

KAS asuntojen hallinto

Paikallistasolla Rovanapa Oy vastaa Rovaniemen KAS-kotien vuokrauksesta ja isännöinnistä. Rovanapan vaihdenumero on 016 3223 410 (KAS asunnot (yhtiösivu)). Tämä tarkoittaa, että vuokralaisen asiat hoitaa paikallinen toimija, ei kaukainen keskus.

Miksi tämä on tärkeää

Paikallinen isännöinti nopeuttaa vikailmoitusten käsittelyä ja tekee yhteydenpidosta helpompaa – Rovaniemellä asuvalle se on selvä etu.

The catch: paikallinen toimija on vain yksi etu, mutta hintatietojen puute lisää tarvetta kysellä itse.

Milloin vuokra-asuntoja on eniten tarjolla?

Vuokra-asuntojen tarjonnan kausivaihtelu Rovaniemellä

Tarjonta on suurinta keväällä ja kesällä (maalis–elokuu). Opiskelijoiden muutot lisäävät tarjontaa erityisesti touko–elokuussa (KAS asunnot). KAS:n Rovaniemen kohteita on useilla asuinalueilla, kuten keskustassa, Ounasrinteellä, Viirinkankaalla ja 3.–5. kaupunginosissa (KAS asunnot (alueet)).

Vinkkejä oikean ajankohdan valintaan

  • Jos haet asuntoa keväällä, varaudu tiukkaan aikatauluun – suosituimmat kohteet menevät nopeasti.
  • Talvella tarjonta on vähäisempää, mutta vapautuvia asuntoja on silti.
  • Kannattaa jättää hakemus jo 1–2 kuukautta ennen toivottua muuttopäivää.

Kausivaihtelu on Rovaniemellä selvä: kesä on sesonkia, talvi hiljaisempaa. Tämä on hyvä muistaa suunnittelussa.

What this means: oikea ajoitus on avain, mutta suunnitelmallinen hakemus varmistaa parhaan mahdollisuuden.

Missä on halvimmat asunnot Suomessa?

KAS asuntojen hintataso Rovaniemellä

KAS asunnot markkinoi itseään kohtuuhintaisena vaihtoehtona (KAS asunnot). Rovaniemen vuokrahinnat ovat yleisesti ottaen edullisempia kuin pääkaupunkiseudulla, mutta tarkkoja hintoja KAS ei julkaise julkisesti. Esimerkkikohteita ovat muun muassa Asemieskatu 9, Kaartokatu 11 B-C, Kairatie 10-12 ja Koskikatu 37 (KAS asunnot (alueet)).

Vertailu muihin vuokranantajiin Rovaniemellä

Alla oleva taulukko vertaa KAS asuntoja valtakunnalliseen tarjontaan – paikallistasolla vertailu muihin toimijoihin on vaikeaa julkisten hintatietojen puutteen vuoksi.

Pieni kontrasti: KAS asunnot Rovaniemellä ja koko maassa.

Ominaisuus KAS asunnot Rovaniemi KAS asunnot koko maa
Perustettu 2001 2001
Asuntojen määrä useita kohteita lähes 9000
Paikkakuntia 1 (Rovaniemi) 40
Hakemus verkossa, 3 kk voimassa verkossa, 3 kk voimassa
Vakuus vaaditaan ennen hallintaanottoa vaaditaan
Paikallistoimija Rovanapa Oy vaihtelee

Yhtäläisyyksiä on paljon, mutta paikallinen toimija tekee eron: Rovaniemellä palvelu on lähellä.

The implication: hinnat eivät ole julkisia, mutta hakijalle se tarkoittaa aktiivista omatoimisuutta.

Miten vuokrata KAS asunto Rovaniemeltä?

Asunnon hakeminen KAS asunnoilta

  1. Siirry KAS:n verkkosivuille ja täytä hakemus (KAS asunnot).
  2. Valitse, haetko tiettyä asuntoa vai teet yleishakemuksen usealle paikkakunnalle.
  3. Hakemus on voimassa 3 kuukautta, ja sitä voi muokata ennen käsittelyä.
  4. Kun sopiva asunto vapautuu, saat asuntotarjouksen.
  5. Hyväksy tarjous ja toimita vaadittu vakuus – vasta sitten saat avaimet (KAS asunnot).

Tarvittavat asiakirjat ja vaatimukset

  • Luottotietojen tarkistus tehdään hakemuksen yhteydessä.
  • Vakuus (yleensä 1–2 kk vuokra) on toimitettava ennen vuokrasuhteen alkua (KAS asunnot).
  • Avaimia ja huoneiston hallintaa ei luovuteta ennen vakuuden maksua (KAS asunnot).

Prosessi on suoraviivainen, mutta vakuuden toimittaminen on ehdoton edellytys.

Keskeinen neuvo

Hakemus kannattaa täyttää huolellisesti ja liittää mukaan kaikki pyydetyt tiedot – epätäydellinen hakemus viivästyttää käsittelyä.

Milloin vuokra-asuntoja on eniten tarjolla?

Yhteenveto: KAS asunnot Rovaniemellä on valtakunnallisen toimijan paikallinen osa, jota hoitaa Rovanapa Oy. Hakijoiden kannattaa aloittaa haku ajoissa keväällä, sillä tarjonta lisääntyy ja suosituimmat kohteet menevät nopeasti.

Kausivaihtelu ja aikajanat

“Tarjoamme viihtyisiä ja kohtuuhintaisia asuntoja eri elämäntilanteisiin.”

KAS asunnot (KAS asunnot)

“Paikallinen palvelumme varmistaa, että vuokralaiset saavat apua nopeasti Rovaniemellä.”

Rovanapa Oy (KAS asunnot (yhtiösivu))

Vahvistetut faktat ja epäselvyydet

Vahvistetut faktat

  • KAS asunnot Oy perustettu 2001, Y-tunnus 1656611-3 (Fonecta (yrityshaku))
  • KAS:lla lähes 9000 kotia 40 paikkakunnalla (KAS asunnot)
  • Rovaniemen paikallistoimija on Rovanapa Oy, vaihde 016 3223 410 (KAS asunnot (yhtiösivu))
  • Asuntoja useilla alueilla: Keskusta, Ounasrinne, Viirinkangas, 3.–5. kaupunginosa (KAS asunnot (alueet))

Epäselvää

  • Tarkkoja vapaiden asuntojen määriä ei ole julkisesti tiedossa
  • Hintatiedot eivät ole julkisia – ne selviävät vasta tarjouksen yhteydessä
  • Asiakastyytyväisyysvertailua muihin vuokranantajiin ei ole saatavilla
  • Avoimien hakemusten käsittelyaika vaihtelee

Yhteenveto

KAS asunnot on Rovaniemellä toimiva valtakunnallisen vuokra-asuntoyhtiön paikallinen haara, jota hallinnoi Rovanapa Oy. Tarjonta on monipuolista ja hakuprosessi selkeä, mutta hintatiedot ja tarkka saatavuus pysyvät verhon takana. Rovaniemelle muuttavalle KAS-kodit ovat varteenotettava vaihtoehto, kunhan varaa aikaa hakuun ja vakuuden toimittamiseen. Rovaniemeläisen opiskelijan tai työntekijän kannattaa hakea keväällä, odottaa tarjousta ja varmistaa vakuus ajoissa – muuten hyvä koti saattaa mennä sivu suun.

Lisälähteet

kas.fi, kas.fi, kas.fi, vuokraovi.com, lapinkansa.fi, hel.fi, salo.fi, kaupunkivirta.fi, nousiainen.fi

Tarkemmat tiedot hinnoista ja hakuprosessista löydät KAS vuokra-asunnot Rovaniemi -oppaasta.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mitä ovat KAS asunnot?

KAS asunnot on vuonna 2001 perustettu valtakunnallinen vuokra-asuntoyhtiö, joka tarjoaa kohtuuhintaisia koteja 40 paikkakunnalla (KAS asunnot).

Kuka omistaa KAS asunnot?

KAS asunnot on osakeyhtiö, Y-tunnus 1656611-3. Rovaniemen toimintoja hallinnoi Rovanapa Oy (KAS asunnot (yhtiösivu)).

Mitä asiakirjoja tarvitaan vuokraamiseen?

Luottotietojen tarkistus ja vakuus (yleensä 1–2 kk vuokra) ennen avainten luovutusta (KAS asunnot).

Kuinka monta KAS asuntoa on Rovaniemellä?

Tarkkaa lukua ei ole julkisesti ilmoitettu, mutta kohteita on useilla asuinalueilla (KAS asunnot (alueet)).

Voiko KAS asuntoon saada asumistukea?

Kyllä, kuten kaikkiin vuokra-asuntoihin, asumistukea voi hakea Kelasta, jos vuokra on kohtuullinen.

Miten KAS asunnot eroaa Lumo-asunnoista?

KAS ja Lumo ovat eri yhtiöitä. KAS toimii 40 paikkakunnalla, Lumolla on yli 80 paikkakuntaa. Hakuprosessit ovat samankaltaiset.

Mitä teen, jos saan asuntotarjouksen?

Hyväksy tarjous, toimita vakuus ja allekirjoita vuokrasopimus. Tämän jälkeen saat avaimet (KAS asunnot).

Aiheeseen liittyvää