Jos mietit muuttoa Savonlinnaan, tiedät jo miksi: järvimaisemat, kesätapahtumat ja rauhallinen arki houkuttelevat. Tässä oppaassa käymme läpi kaikki tärkeimmät kanavat, suosituimmat kaupunginosat ja konkreettiset hinnat — sekä virallisen asuntopalvelun että yksityisten markkinapaikkojen kautta.

4 liittyvaa artikkelia

Oikotie: 79 vapaata vuokra-asuntoa · Vuokraovi: 58 vapaata vuokra-asuntoa · Asukasluku: n. 32 000 · Korkeakoulu: Xamk Savonlinna

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Tarkka vuokrahintojen kehitys viime vuosina
  • Yksityisten vuokranantajien kattava määrä
  • Kausivaihtelun todellinen vaikutus tarjontaan
3Aikajanasignaali
  • Kesä 2025: Kipparintorni 3 -rakennuskohde valmistuu
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaa tarjontaa Oikotiellä ja Vuokraovella
  • Täytä sähköinen hakemus Savonlinnan Asuntopalvelussa
  • Seuraa Facebook-ryhmiä nopeista tarjouksista

Neljän keskeisen vuokra-asuntojen tarjonta- ja hakukanavan luvut puhuvat selkeää kieltä: Savonlinnassa on valinnanvaraa, mutta kanavat kannattaa tuntea.

Kanava / tunnusluku Arvo Lähde
Vuokra-asunnot Oikotie 79 kpl Savonlinnan kaupunki (tier1)
Vuokra-asunnot Vuokraovi 58 kpl Savonlinnan kaupunki (tier1)
Kaupunginosat mm. Keskusta, Heikinpohja, Kerimäki, Punkaharju Savonlinnan kaupunki
Hakemustapa Sähköinen hakemus (kaupunki) / suora yhteydenotto (yksityiset) Savonlinnan Asuntopalvelu
Asukasluku n. 32 000 Tilastokeskus
Korkeakoulu Xamk Savonlinna Savonlinnan kaupunki
Asuntopalvelun toimisto Puistokatu 13, Savonlinna Savonlinnan Asuntopalvelu
Hopearanta 40 m² esimerkkivuokra 803,50 €/kk Hopearanta – Hinnasto (tier2)
Hopearanta 52 m² esimerkkivuokra 1 044,56 €/kk Hopearanta – Hinnasto (tier2)

Miksi tämä on tärkeää: Tarjonta on jakautunut useaan kanavaan, ja hintaero voi olla satoja euroja riippuen siitä, haetko kaupungin vai yksityisen vuokranantajan asuntoa.

Mistä löydän vuokra-asuntoja Savonlinnasta?

Vuokra-asuntojen haku Savonlinnasta kannattaa aloittaa kolmesta pääkanavasta: Oikotie, Vuokraovi ja Savonlinnan Asuntopalvelu. Kullakin on omat vahvuutensa.

  • Oikotie listaa 79 vapaata vuokra-asuntoa, haku kaupunginosittain. Suosituin asuntoportaali.
  • Vuokraovi tarjoaa 58 vapaata vuokra-asuntoa, toiseksi suosituin vaihtoehto.
  • Savonlinnan Asuntopalvelu on kaupungin oma vuokra-asuntotarjonta, jossa on sähköinen asuntohakemus. Kohteita myös Kerimäellä ja Punkaharjulla.
  • Facebook-ryhmät tarjoavat suoran yhteyden vuokranantajiin ja nopean tiedonkulun. Edullisia asuntoja tarjolla.

Miksi tämä on tärkeää: Kanavien tunteminen säästää aikaa ja auttaa löytämään juuri oikean asunnon.

Mitä vuokra-asuntoja on Heikinpohjassa?

Heikinpohja on yksi Savonlinnan halutuimmista asuinalueista — ja syystä. Alueelta löytyy sekä kaupungin vuokra-asuntoja että yksityisiä kohteita.

  • Savonlinnan Asuntopalvelulla on kohteita Heikinpohjassa
  • Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen ympäristö
  • Oikotien ja Vuokraovin listauksista löytyy tyypillisesti 5–15 kohdetta Heikinpohjasta

Miksi tämä on tärkeää: Heikinpohja tarjoaa perheille ja opiskelijoille tasapainon: lyhyet välimatkat keskustaan, mutta oma rauha.

Mitä vuokra-asuntoja on keskustassa?

Savonlinnan keskusta tarjoaa tiiviin asumisen edut: kaupat, ravintolat ja sataman palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

  • Keskustassa on sekä kaupungin omia vuokra-asuntoja että yksityisiä kohteita
  • Yksiöt ja kaksiot ovat yleisimpiä keskustan vuokra-asuntoja
  • Hintataso on hieman korkeampi kuin laitakaupungilla

Miksi tämä on tärkeää: Jos arvostat kävelyetäisyyksiä ja kaupunkielämää, keskustan vuokra-asunto on sinulle. Hinta on kuitenkin korkeampi.

Mitä vuokra-asuntoja opiskelijoille on tarjolla Xamkin lähellä?

Xamk Savonlinna vetää vuosittain satoja opiskelijoita, ja heidän tarpeisiinsa on vastattu erillisillä opiskelija-asunnoilla.

Säästövinkki

Opiskelija-asunnoissa vuokra voi olla 100–200 €/kk edullisempi kuin vastaava yksityinen kohde. Kipparintorni 3:n valmistuminen kesällä 2025 lisää tarjontaa entisestään.

  • Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy on kaupungin oma opiskelija-asuntoyhtiö
  • Asuntopalvelun kautta haetaan myös opiskelija-asuntoja
  • Kipparintorni 3 on uusi rakennuskohde, joka valmistuu kesällä 2025

Miksi tämä on tärkeää: Opiskelija-asunnot ovat selvästi edullisempia, ja haku kannattaa aloittaa ajoissa.

Mitkä ovat suosituimmat kaupunginosat vuokra-asunnolle Savonlinnassa?

Savonlinnassa on useita toisistaan selvästi erottuvia asuinalueita. Alla keskeisimmät.

  • Keskusta – lyhyet etäisyydet palveluihin, korkeampi hintataso
  • Heikinpohja – suosittu perhealue, kohtalainen hintataso
  • Aholahti ja Ahopelto – rauhallisia omakotitalovaltaisia alueita
  • Kerimäki ja Punkaharju – osa kaupungin vuokra-asuntotarjontaa, omat palvelunsa

Miksi tämä on tärkeää: Valitsemalla oikean kaupunginosan voit säästää satoja euroja vuodessa.

Kuinka paljon vuokra-asuntoja on tarjolla Savonlinnassa?

Tarjonnan kokonaismäärä on helposti tarkistettavissa, ja se vaihtelee vuodenajan mukaan.

  • Oikotie: 79 vuokra-asuntoa (tarkistettu ajantasainen luku)
  • Vuokraovi: 58 vuokra-asuntoa
  • Kaupungin oma Asuntopalvelu: kymmeniä kohteita eri puolilla kaupunkia

Kesäsesonki lisää väliaikaisesti tarjontaa, kun mökkejä ja loma-asuntoja tulee vuokramarkkinoille.

Miksi tämä on tärkeää: Tarjonta on riittävä, mutta sesonkiaikoina hinnat voivat nousta väliaikaisesti.

Miten haen vuokra-asuntoa Savonlinnan kaupungilta?

Savonlinnan kaupungin vuokra-asuntojen haku on keskitetty Asuntopalvelun kautta.

  1. Täytä sähköinen asuntohakemus Savonlinnan Asuntopalvelun verkkosivulla
  2. Lähetä hakemus tai toimita se paperilomakkeella asuntotoimistoon
  3. Odota asuntotarjousta — asukasvalintaperusteet määrittelevät jonotusjärjestyksen
  4. Hyväksy tarjous ja allekirjoita vuokrasopimus
  5. Maksa takuuvuokra ja hanki kotivakuutus

Asuntopalvelun toimisto sijaitsee Puistokatu 13:ssa Savonlinnassa.

Huomio

Kaupungin vuokra-asuntojen odotusaika on tyypillisesti 1–3 kuukautta, joten hakeminen kannattaa aloittaa hyvissä ajoin ennen muuttoa.

Miksi tämä on tärkeää: Kaupungin vuokra-asunnot ovat usein edullisempia kuin yksityiset, ja haku on yksinkertaista.

Onko Savonlinnassa vuokra-asuntoja opiskelijoille?

Kyllä — Savonlinnassa on erityisesti opiskelijoille suunnattuja vuokra-asuntoja.

  • Savonlinnan Opiskelija-asunnot Oy tarjoaa edullisia soluasuntoja ja yksiöitä
  • Kipparintorni 3 valmistuu kesällä 2025 ja tuo uusia opiskelija-asuntoja
  • Opiskelija-asunnot ovat tyypillisesti 200–400 €/kk halvempia kuin markkinavuokrat

Miksi tämä on tärkeää: Opiskelijabudjetilla asuminen on Savonlinnassa täysin mahdollista.

Mikä on keskimääräinen vuokrahinta Savonlinnassa?

Hinnat vaihtelevat alueittain ja asunnon kunnon mukaan, mutta alla on suuntaa-antavia lukuja.

  • Yksiö: 400–600 €/kk
  • Kaksio: 550–800 €/kk
  • Kolmiot ja perheasunnot: 700–1 100 €/kk

Esimerkkinä Hopearannan hinnasto: 40 m² asunto maksaa 803,50 €/kk ja 52 m² asunto 1 044,56 €/kk. Hintaan sisältyy yleensä vesimaksu, ja kotivakuutus vaaditaan jokaiselta asukkaalta.

Miksi tämä on tärkeää: Edullinen asunto on mahdollista löytää alle 700 €/kk, mutta hintaero eri alueiden välillä voi olla satoja euroja.

Edut ja haitat

Edut

  • Laaja tarjonta useissa kanavissa
  • Edullisia opiskelija-asuntoja
  • Kaupungin asuntopalvelun luotettava hakuprosessi
  • Monipuolisia asuinalueita eri elämäntilanteisiin
  • Kesäsesonki tuo lisää väliaikaistarjontaa

Haitat

  • Yksityisten vuokranantajien kattavaa määrää ei tiedetä
  • Kesäsesonki nostaa väliaikaisesti hintoja
  • Korkeakoulun läheltä voi olla vaikea saada asuntoa kiireellä
  • Osa kohteista on heikosti markkinoitu

Yhteenveto

Savonlinnan vuokramarkkinoilla on tarjontaa laidasta laitaan: kaupungin omat kohteet, yksityiset vuokranantajat ja markkinapaikat kuten Oikotie ja Vuokraovi. Kesäsesonki tuo pintaan lisää väliaikaisia kohteita, mutta pysyvä tarjonta on vakaata. Opiskelijoille ja perheille on omat ratkaisunsa — hakeminen kannattaa aloittaa ajoissa ja vertailla hintoja. Savonlinnan Asuntopalvelu tarjoaa luotettavan ja vaivattoman tavan hakea kaupungin vuokra-asuntoa.

Lisälähteet

qasa.com, op-koti.fi, vuokraovi.com, asunnot.oikotie.fi, asunnot.inna.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on Savonlinnan halvin vuokra-asunto?

Halvimmat vuokra-asunnot Savonlinnassa ovat tyypillisesti kaupungin vuokra-asuntoja, joissa yksiö voi maksaa 350–450 €/kk. Opiskelija-asunnot ovat usein edullisimpia.

Voiko vuokra-asuntoa hakea Savonlinnassa ilman luottotietoja?

Kyllä, mutta yksityiset vuokranantajat voivat vaatia luottotietojen tarkistusta. Kaupungin vuokra-asunnoissa luottotietojen merkitys on vähäisempi.

Tarvitaanko Savonlinnan vuokra-asuntoon takuuvuokra?

Kyllä, tyypillisesti takuuvuokra on 1–3 kuukauden vuokra. Kaupungin vuokra-asunnoissa takuuvuokra on yleensä 1–2 kuukautta.

Kuinka nopeasti vuokra-asunto Savonlinnasta löytyy?

Yksityisiä vuokra-asuntoja voi saada jopa viikossa. Kaupungin vuokra-asunnoissa odotusaika on tyypillisesti 1–3 kuukautta.

Onko Savonlinnassa vuokra-asuntoja lemmikeille?

Kyllä, osa vuokranantajista sallii lemmikit. Kaupungin vuokra-asunnoissa lemmikit ovat usein sallittuja.

Miten vertailla vuokra-asuntoja Savonlinnassa?

Käytä Oikotietä, Vuokraovea ja kaupungin Asuntopalvelua. Vertaile hintoja, neliöitä ja sijaintia. Facebook-ryhmistä löytyy myös suoria vuokranantajayhteyksiä.

Mitä vuokra-asuntoja on Kerimäellä ja Punkaharjulla?

Kerimäellä ja Punkaharjulla on kaupungin vuokra-asuntoja, jotka ovat usein edullisempia kuin keskustan kohteet. Tarjontaa on sekä yksiöistä perheasuntoihin.

Tarvitaanko kotivakuutus vuokra-asuntoon?

Kyllä, kotivakuutus vaaditaan jokaiselta vuokralaiselta. Hopearannan hinnaston mukaan kotivakuutus on pakollinen.

Aiheeseen liittyvää: Vuokra-asunnot Raisio: Tarjonta, alueet ja hakuvinkit · Myytävät asunnot Viitasaari: 50+ kohdetta Etuovi & Oikotie