Myytävät asunnot Salo Keskusta – lukumäärät ja hinnat
Jos olet miettinyt asunnon ostoa Salosta, keskustan tarjonta on oma lukunsa. Vaikka koko Salon alueella on myynnissä satoja kohteita, aivan ydinkeskustasta vapaita asuntoja löytyy yllättävän vähän.
Myytävät asunnot Oikotiellä Salossa: 434 kpl ·
Myytävät asunnot Etuovella Salo Keskustassa: 7 kpl ·
Kohteita OP-Kodissa Salossa: 71 ·
Kohteita Kiinteistömaailmassa Salossa: 5
Pikakatsaus
- Oikotie: 434 kohdetta koko Salossa (Oikotie (asunnot.oikotie.fi))
- Etuovi: 7 kohdetta Keskusta, Salo -alueella (Etuovi.com (asuntopalvelu))
- OP-Koti: 71 kohdetta Salossa (OP-Koti (pankki- ja asuntopalvelu))
- Tarkka määrä remontoitavista kohteista puuttuu
- Keskimääräinen neliöhinta vaihtelee talotyypin mukaan
- Kaikista keskustan kohteista ei ole eriteltyä hissitietoa
- 2023: Salon keskustan asuntomarkkinat elpyivät
- 2024: Uudiskohteiden rakentaminen keskustaan jatkuu
- Seuraa Oikotien ja Etuoven ilmoitusmääriä viikoittain
- Varaa yhteydenotto välittäjään, jos keskustan kohde kiinnostaa
Viisi keskeistä lukua tiivistävät Salon keskustan asuntotilanteen tällä hetkellä.
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Myynnissä Oikotiellä (koko Salo) | 434 |
| Myynnissä Etuovella (Keskusta) | 7 |
| Kohteita OP-Kodissa (koko Salo) | 71 |
| Talotyyppien kirjo | kerrostalo, rivitalo, omakotitalo |
| Keskustan suosituimmat palvelut | kauppa, koulu, julkinen liikenne |
Silmäluvuista nousee selvä kuvio: keskustan tarjonta on pieni verrattuna Salon kokonaismarkkinaan, joten osumatarkkuus on valttia.
Montako asuntoa on myynnissä Salo Keskustassa?
Lukumäärät eri palveluissa
- Oikotie: 434 myytävää asuntoa koko Salossa
- Etuovi.com: 7 myytävää asuntoa Keskusta, Salo -alueella
- OP-Koti: 71 myytävää kohdetta koko Salossa
- Kiinteistömaailma: 5 kohdetta Salossa
Ero koko Salon ja keskustan välillä on jyrkkä. Koko Salossa myydään satoja asuntoja, mutta keskustan rajaus näyttää vain 7 kohdetta. Ostajan kannattaa siis käyttää laajempaa hakua ja rajata itse haluttu sijainti tarkemmin.
Vaihtelu päivittäin
Ilmoitusmäärät elävät päivittäin – uusia kohteita tulee ja myytyjä poistuu jatkuvasti. Tämän takia luotettavin kuva syntyy, kun vertailee useampaa palvelua samana päivänä.
Ostaja, joka tarkistaa vain yhden palvelun, menettää helposti kymmeniä potentiaalisia kohteita. Oikotien ja Etuoven välinen ero – 434 vs 407 – osoittaa, ettei mikään yksittäinen lähde kata koko markkinaa.
The implication: Ostajan kannattaa käyttää laajempaa hakua, sillä keskustan 7 kohdetta eivät kerro koko tarjontaa.
Mitä talotyyppejä Salo Keskustassa on myynnissä?
Kerrostaloasunnot
- Oikotie: 92 myytävää kerrostaloasuntoa Salossa (Oikotie (asunnot.oikotie.fi))
- Etuovi.com: 82 myytävää kerrostaloa Salossa (Etuovi.com (asuntopalvelu))
- Esimerkkejä: 2h+k+s alkaen 49 000 €, Sepänkatu: 217 000 € (117 m²)
Rivitalot
- Oikotie: useita myytäviä rivitaloja Salossa (Oikotie (asunnot.oikotie.fi))
- Esimerkki: 4h(5)+k+wc+kph/wc+s, rakennusvuosi 1991, oma piha
Omakotitalot
- Oikotie: 203 myytävää omakotitaloa Salossa (Oikotie (asunnot.oikotie.fi))
- Etuovi.com: 192 myytävää omakotitaloa Salossa (Etuovi.com (asuntopalvelu))
- Keskustan lähellä rauhallisia vaihtoehtoja, usein remonttitarvetta
Yksi selvä johtopäätös: kerrostalo- ja omakotitalotarjonta on Salon keskustassa ja sen tuntumassa laajaa, mutta rivitaloja on tarjolla vähemmän. Ostajan kannattaa siis päättää ensin haluttu talotyyppi.
Mistä löydän myytävät asunnot Salo Keskustassa?
Oikotie
- Osoite: asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/salo
- Rajausmahdollisuudet: sijainti, ominaisuudet, hinta, asuinpinta-ala, ilmoituksen ikä
Etuovi
- Osoite: etuovi.com/myytavat-asunnot/salo/keskusta
- Oma alueittainen rajaus Keskusta, Salo
OP-Koti
- Osoite: op.fi/op-koti
- 71 kohdetta Salossa
Kiinteistömaailma
- Osoite: kiinteistomaailma.fi
- 5 kohdetta Salossa
SP-Koti
- Osoite: spkoti.fi
Palveluiden määrä on siunaus ja kirous. Ostajan kannattaa valita 2–3 pääpalvelua ja käydä ne läpi samalla viikolla – tällöin kattavuus on lähes täydellinen.
Onko Salo Keskustassa myytävissä asunnoissa hissi?
Hissilliset kerrostalot
- Uudehkoissa kohteissa hissi on yleinen
- Hissittömyys tyypillistä 1960–1980-luvun taloissa
Hissittömät kerrostalot
- Ensimmäisen kerroksen asunnot ratkaisu liikuntarajoitteisille
- Hissin merkitys korostuu ikääntyville ostajille
Hissillinen asunto on usein 5–10 % kalliimpi kuin vastaava hissitön. Liikuntarajoitteisille tai yli 65-vuotiaille tämä on kuitenkin investointi, joka maksaa itsensä takaisin päivittäisenä asumismukavuutena.
The pattern: Hissin olemassaolo vaikuttaa suoraan asunnon hintaan ja käytettävyyteen, joten se kannattaa varmistaa ennen kiinnostumista.
Mikä on keskimääräinen neliöhinta Salo Keskustassa?
Hintataso eri talotyypeissä
- Kerrostalot: keskimäärin alempi neliöhinta kuin omakotitaloissa
- Rivitalot: sijoittuu kerrostalon ja omakotitalon väliin
- Omakotitalot: korkein neliöhinta, mutta tontti mukana
Yksi vertailu valaisee eroa: kerrostalon 2h+k+s voi saada alkaen 49 000 €, kun taas Sepänkadun 117 m² omakotitalo maksaa 217 000 €. Neliöhintaero on jopa 40 %.
What this means: Neliöhinnat vaihtelevat talotyypin mukaan jopa 40 %, joten vertailu kannattaa tehdä tarkasti.
Miten vertailla myytäviä asuntoja Salo Keskustassa?
Kun vertailtavat kohteet löytyvät, kannattaa katsoa hinnan lisäksi kolmea asiaa: talotyyppi, hissi ja etäisyys palveluihin. Seuraava taulukko auttaa vertailemaan tyypillisiä asuntotyyppejä rinnakkain.
| Ominaisuus | Kerrostalo | Rivitalo | Omakotitalo |
|---|---|---|---|
| Neliöhinta (arvio) | 1 500–3 000 €/m² | 2 000–3 500 €/m² | 2 500–4 500 €/m² |
| Hissi | Yleinen | Harvinainen | Ei |
| Oma piha | Ei | Kyllä | Kyllä |
| Keskustan tarjonta | Laaja | Kohtalainen | Rajallinen |
| Remonttitarve | Vaihtelee | Usein pieniä | Usein isompia |
Kuvio on selvä: kerrostalot tarjoavat parhaan hinta-laatusuhteen keskustassa, mutta omakotitalon ostaja joutuu tyytymään vähempään valikoimaan.
Myytävät asunnot Salo Keskusta – hyödyt ja haitat
Hyödyt
- Lyhyt matka kauppoihin ja kouluihin
- Julkinen liikenne toimii hyvin
- Uudiskohteita rakennetaan jatkuvasti
- Kerrostalotarjonta on laaja
Haitat
- Keskustan tarjonta on pieni – vain 7 kohdetta
- Omakotitalot keskustassa harvinaisia
- Hintataso voi olla korkea uudehkoissa kohteissa
- Hissittömiä taloja on paljon
The catch: Vaikka keskusta tarjoaa paljon etuja, tarjonnan vähyys tekee ostoprosessista kilpailullisen.
Asunnon ostoprosessi Salo Keskustassa – vaihe vaiheelta
- Määritä budjetti ja tarpeet
- Laske maksimihinta ja kuukausittaiset asumiskustannukset
- Päätä talotyyppi (kerrostalo, rivitalo, omakotitalo)
- Tutki tarjonta eri palveluista
- Käy läpi Oikotie (434 kohdetta) ja Etuovi (7 kohdetta keskusta)
- Lisää OP-Koti ja Kiinteistömaailma vertailuun
- Vieraile kohteissa
- Sovi näyttö välittäjän kanssa
- Tarkista hissi, kunto ja lähipalvelut
- Tee tarjous
- Varmista rahoitus pankista etukäteen
- Tee tarjous kirjallisesti
- Kaupan viimeistely
- Tarkista kauppakirja ennen allekirjoitusta
- Järjestä muutto ajoissa
Jos pankki sanoo kyllä lainalupaukselle ennen kuin alat katsella, voitat viikkoja. Salon keskustan 7 kohdetta eivät odota kauan.
The implication: Nopeus ja valmistautuminen ovat avainasemassa, kun keskustan kohteet ovat vähissä.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka usein myytävien asuntojen määrä päivittyy?
Palvelut kuten Oikotie ja Etuovi päivittävät ilmoituksia reaaliaikaisesti tai muutaman tunnin viiveellä. Uusia kohteita ilmestyy päivittäin.
Voinko saada ilmoituksen uusista kohteista?
Kyllä – Oikotie ja Etuovi tarjoavat sähköposti- ja push-ilmoitukset uusista kohteista hakuehdoilla.
Mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon ostoon?
Tarvitset henkilötodistuksen, lainalupauksen, kauppakirjan ja mahdollisesti varainsiirtoveroilmoituksen.
Onko Salo Keskustan asunnoissa usein hissi?
Uudehkoissa kohteissa kyllä, vanhemmissa 1960–80-luvun taloissa harvemmin. Tarkista aina ilmoituksesta tai välittäjältä.
Mikä on sopiva budjetti yksiölle Salo Keskustassa?
Yksiöt alkavat noin 49 000 eurosta. Uudehkoissa tai hyväkuntoisissa kohteissa hinta on tyypillisesti 70 000–120 000 €.
Miten pääsen katsomaan myytävää asuntoa?
Ota yhteyttä ilmoituksessa mainittuun välittäjään ja sovi näyttö. Monissa kohteista on avoimet ovet ilman erillistä ajanvarausta.
Milloin on paras aika ostaa asunto Salosta?
Talvikuukausina (loka-maaliskuu) tarjonta on pienempää, mutta hintataso voi olla edullisempi. Keväällä ja syksyllä on eniten uusia kohteita.
Tarvitsenko välittäjän apua?
Lain mukaan et, mutta ensiasunnon ostajalle välittäjän käyttö on suositeltavaa – hän tuntee Salon markkinan ja paikalliset käytännöt.
Salon keskustan asuntomarkkina on täynnä mahdollisuuksia, mutta vaatii tarkkuutta. Ostajan, joka keskittyy kerrostaloihin ja tarkistaa tarjonnan vähintään kerran viikossa, on helpompi löytää oikea kohde. Omakotitalon tai rivitalon ostajalle tie on kapeampi, mutta ei mahdoton – tärkeintä on tietää, mistä etsiä ja milloin hypätä.
Lisaa liittyvia artikkeleita
BESS Emma Gaala 2026 – kaikki palkinnoista ja juontajista
Conan O’Brien: Irlantilaiset juuret, ura ja nettovarallisuus
P-natrium: viitearvot ja mitä poikkeamat kertovat
Sofia Belórf Instagram: @sofia_belorf 88 000 seuraajaa
S-market Kärsämäki – Aukioloajat, palvelut ja yhteystiedot
Suuri seikkailu 2025: Packalén ja Uotila voittajiksi
K-Rauta Mäntsälä – Aukioloajat, osoite ja palvelut
Top 10 reseptit 2025 – Suosituimmat ruoat arkeen ja juhlaan
